Vous envisagez d’investir dans un appartement neuf en Haute-Savoie. Avant de vous lancer, il convient de savoir que le marché immobilier est un univers plein d’embûches. Il est prudent de ne pas vous engager à la légère. Pour éviter toutes mauvaises surprises, faites appel à un expert des programmes neufs : un promoteur immobilier.
L’intérêt d’investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie
Acheter un appartement neuf est avantageux à plusieurs titres. Certes, il est plus cher à l’achat que l’ancien, mais il vous garantit un retour sur investissement sérieux. Il est solide, résistant et moderne, et ce, parce qu’il respecte parfaitement les normes de construction en vigueur. Le logement neuf est soumis à tous les diagnostics immobiliers tels que le DPE (diagnostic de performance énergétique) ou encore le diagnostic termites.
Contrairement à ce que vous pensez, l’achat immobilier neuf permet de réaliser des économies sur le long terme. Vous n’avez pas besoin de faire des travaux de rénovation, projet à part entière qui risque de nuire à votre budget. En outre, vous pourrez vous voir rembourser une grande partie de vos dépenses puisque vous obtiendrez des aides financières. Vous bénéficiez pendant deux ans de l’exonération de taxe foncière. Ce n’est pas tout, le département de Haute-Savoie est également éligible à la Loi Pinel. Mais pour trouver rapidement un programme immobilier neuf répondant à toutes vos attentes, il est nécessaire de faire appel à un professionnel du secteur comme Anthélios.
Acheter un appartement neuf en Haute-Savoie via un promoteur immobilier
L’achat et vente d’un logement entre particuliers permettent peut-être de faire des économies, mais cela n’est pas sans risques. Vous ne savez pas si l’immobilier respecte réellement la réglementation de la construction notamment les différents diagnostics immobiliers. Le mieux est de recourir à un promoteur immobilier spécialisé comme Anthélios. Sa mission principale est de faire construire des bâtiments pour les vendre. Il vous permet d’obtenir un appartement neuf répondant à vos besoins.
Ayant la qualité de maître délégué, il réalise en effet votre projet en respectant votre cahier des charges. Ensuite, il vous aide à trouver rapidement un logement neuf en Haute-Savoie. Pour cause, il dispose d’une large gamme de programmes immobiliers clés en main. Il y a de fortes chances que l’un d’entre eux corresponde à vos attentes. C’est également un gage de sécurité. Un fin connaisseur du secteur, il peut vous conseiller sur tout ce que vous devriez savoir sur le marché immobilier. Qui plus est, il vous assure une transaction immobilière sécurisée.
Comment choisir un promoteur immobilier ?
Vous décidez d’acheter un appartement neuf en Haute-Savoie via un professionnel. Il faut savoir que tous les promoteurs immobiliers ne se valent pas. Ainsi, il est prudent de faire un choix judicieux. Pour éviter de tomber sur des escrocs, vérifiez que le prestataire est enregistré au registre du commerce et des sociétés. C’est un gage de fiabilité. Puis, privilégiez un promoteur ayant suffisamment d’expérience dans son domaine. Renseignez-vous sur la date de création de son entreprise. Rien ne vous empêche de lui demander quelques-unes de ses dernières réalisations. Ensuite, optez pour un promoteur immobilier local comme anthelios. Les raisons en sont nombreuses. Il connaît très bien le marché local et l’emplacement idéal pour construire un logement. Cela vous permet d’obtenir facilement le logement de vos rêves en Haute-Savoie. De plus, il est plus enclin aux négociations.
Si vous souhaitez conclure un contrat de vente à l’état futur d’achèvement ou VEFA, vérifiez qu’il dispose d’une assise financière stable. Nombreux sont en effet ceux qui ont vu leur chantier abandonné à mi-chemin en faisant appel à une société de promotion immobilière au bord de la faillite.
